Isı Hakları: Kiracılar ve İşverenler için İpuçları

Kiracıların ve çalışanların yüksek oda sıcaklıklarına katlanmaları gerekmez

Serin bir ofiste rahatça çalışın

© Plainpicture GmbH & Co KG / Robijn Sayfası

Kiracılar için fırsatlar

  • Kiracı koruma derneğinin ilk başkanı Claus Deese, "Kiracıların genellikle tolere edilebilir apartman sıcaklıklarına hakkı vardır" diyor. "Ama yapısal duruma bağlı." Yemekler, birinin enerji açısından yenilenmemiş eski bir binada mı yoksa daha yeni bir binada mı yaşadığına dayanıyor.
  • Daha az katı yönetmeliklere sahip yenilenmemiş eski binalar için bile, üst kat tavanı 2014'ten beri yalıtılmalıdır. Soğuğa ve sıcağa karşı korur. Aksi takdirde, ev sahibi onarım için dava edilebilir.

Kiracılar Mieterschutzbund'dan tavsiye alabilir

© W & B / Michelle Günther

  • Kira indirimi, bunun gibi şartnamelere uyulmaması durumunda baskı uygulamanın iyi bir yoludur. Ancak bu çareye başvurmadan önce, bir avukattan veya kiracı koruma derneğinden yasal olarak doğru bir şekilde nasıl ilerleyeceğiniz konusunda tavsiye almalısınız. Ayrıca kusuru ispat edebilmelisiniz. Ev sahibi bilgilendirilmeli ve düzeltme için makul bir süre tanınmalıdır. Bununla birlikte, mahkemeler, indirimin ne kadar yüksek olabileceğine farklı şekilde karar vermektedir.

İşverenlerin bir görevi var

  • Ofiste, atölyede veya dükkanda: "İşyeri Yönetmeliği" çalışanların sağlıklı bir oda sıcaklığına sahip olmasını gerektirir. Bu, özellikle "Teknik Kural ASR A3.5" te düzenlenmiştir.
  • Orada işverenin, belirli sıcaklıklar aşıldığında ne yapması gerektiği öngörülüyor. "Ancak genel olarak ısıdan arındırılmış bir şey yoktur" diyor Dr. Federal Mesleki Güvenlik ve Sağlık Enstitüsü'nden kuralın oluşturulmasına yardımcı olan Kersten Bux.

Oda sıcaklığı çalışanlara uygun olmalıdır

© W & B / Michelle Günther

  • 26 derecenin üzerinde, işveren, binanın halihazırda ısıya karşı korunmuş olması koşuluyla, ek teklifler sunmalıdır: örneğin, daha esnek esnek çalışma süresi veya rahat bir kıyafet yönetmeliği.
  • 30 derecenin üzerindeki sıcaklıklarda bu teklifler bir zorunluluktur. Bux, "Stres, örneğin yeterince su içerek dehidrasyondan kaçınarak, önemli ölçüde azaltılmalıdır" diye açıklıyor.
  • 35 derecenin üzerinde normal bir ofis artık çalışmak için uygun değildir. Ancak istisnalar mümkündür: örneğin, çalışan düzenli olarak daha soğuk bir odada yeterince dinlenebilmelidir.